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  温泉规划设计   

温泉规划设计
 

        温泉规划设计以人为本,以环境为源充分体验规划的合理性、艺术性、观赏性一体的原则,突出SPA文化特色,按照SPA功 能及经营管理方式等要求合理规划各功能分区及布置景点,并把全新的形式和概念融入温泉规划设计中,在规划设计中加以提升、发展成为一种以健康为主题的休闲 度假旅游时尚。温泉设计形态迥异,造型风格上姿态万千,既有江南水乡情调,又有异国风采:日本风情、巴厘岛风情、南美风情、河岸线风光、北欧风情功能各 异、各具特色的温泉池开发设计,各式温泉体验全囊括其中。温泉项目是一个综合型的旅游休闲商业产业链,打造一个专业的温泉,是将定位、规划、设计、建造、 运营融合为一体的一个完整的建造历程。多年来一直从事温泉设计及建造领域,还聘请了多名旅游、规划、温泉管理等方面的国内外资深专家作为常年顾问;提供从项目投资、管理、策划、规划、设计、到现场指导的全程服务。陆续完成了多个温泉项目的规划、设计、建造

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热浪规划设计事务所

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         温泉工艺系统作为温泉产品核心组成部分,主要包括温泉源水的预处理与分配、热量供应与分配、温泉池水质与水温保持、温泉水疗设施、水下照明、电气配电与控制等六个工艺单元。其中除了电气配电与控制外,其余各单元建成后均有日常运行费用(电费/药剂)产生。 
        从初次投资上看各单元所占比重依次为温泉池水质与水温保持〉热量供应与分配〉温泉源水的预处理与分配〉温泉水疗设施〉水下照明〉电气配电与控制,如下图。


 

    从温泉耗水量上看,热量供应与分配、温泉池水质与水温保持、电气配电与控制这三个单元对节约温泉耗水量明显,设置此类单元后可节约的温泉耗水量最高可达50%以上,对于温泉井出水量/可供水量偏低项目意义尤为重大。一般项目的冬季温泉需水量见下图。


·温泉项目投资与运营管理
·温泉项目的旅游开发定位
·温泉项目运营模块策划
·温泉项目总体规划设计
·温泉项目建筑景观设计
·温泉项目装饰设计
·温泉项目水系统专业设计
·温泉项目一体化建造实施

·特色温泉景区模式

        “特色温泉景区”模式就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。这是温泉度假村开发最根本的模式这类温泉度假村规模不一定很大但在一定程度上是 在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领中国温泉行业的整体发展。其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区

 

 

 

·温泉会议中心模式

 

        “温泉+会议休闲” “温泉+会议”的模式是温泉度假村最普遍也是最容易获得成功的开发模式分为“温泉+大型会议”及“温泉+中小型会议”两种模式。 其一“温泉+大型会议”模式。北京九华山庄无疑是最典型的代表。 其二“温泉+中小型会议”模式。此种模式依托于中等城市或省会城市主要利用温泉的休闲养生价值吸引中小规模的团体会议市场是我国目前绝大多数温泉度假村最 基本的开发模式。由于对市场规模、资源价值、资金投入、场地条件等因素的要求相对不高也是最容易成功的开发模式。但是此类开发模式的最大问题是竞争相对激 烈因此对温泉度假村的主题定位、产品特色、经营水准特别是以旅行社为主要渠道的营销实力提出了较高的要求特别需要从一开始就要进行高水准的策划规划。

 

 

 

·温泉休闲乐园模式
        “温泉+运动游乐” 温泉与运动游乐的结合也是温泉度假村最常见的开发模式之一。其核心是在温泉泡浴的基础上通过发展满足旅游者体验性、参与性需求的运动游乐项目有力提升温泉 度假村的整体吸引力延长游客停留时间甚至改善温泉度假村的淡季经营问题提高人均消费水平从实现整体开发经营的突破。

 

 

 

 

·温泉康复基地模式

        “温泉+康复疗养” 温泉吸引市场最核心的本质是健康养生随着社会上亚健康状态人群的不断加大人们对于养生、康复的需求越来越大把温泉和康复疗养结合起来最能做成一项大产业。 依托医院、生命科学研究中心等机构充分发挥医学、生命科学与健康管理的作用结合现代理疗手法的应用把温泉的健康养生价值与日常的体检、医疗、诊断、康复、 疗养、健身等等一系列手段深度结合打造温泉康复疗养基地完全可以做大温泉健康养生的文章获得巨大效益。此类模式以全国四大康复理疗中心、亚洲著名温泉—— 汤岗子温泉疗养院为代表。

 

 

 

·温泉生态庄园模式——“温泉+生态农庄”

       此类模式以北 京蟹岛度假村为代表。按照“温泉生态庄园”的模式将温泉资源与生态农庄开发有机融合将实现双重目标一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值以地热营造温室 发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境 更可以利用生态农庄的设施载体创造出极具特色的温泉泡浴场所。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。

 

·温泉度假社区模式

        “温泉+旅游地产” 由于温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值为房地产特别是旅游地产的开发创造了非常突出的优势往往能够以“养生休闲”特色在地产市场上形成巨大的竞争力从 而取得非常可观的投资回报。因此“温泉+旅游地产”模式成为全国绝大多数温泉度假村最优先考虑的开发模式之一。 

 

 

 

 

 

辽阳碧湖温泉度假村

 

南京颐尚国际温泉度假村

 

长春国信温泉度假村

 

 
       
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